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  各路资金通向楼市的路渐渐被围堵,监管层对楼市的降温力度还在加码。继多地发布限贷政策、收紧银♀♀♀♀♀♀⌒辛魅肼ナ械拇款资金后,上周♀♀♀♀∧,银监会首次发声,控制银行理财资金流向房地产行♀♀♀∫怠V档靡惶岬氖牵上周♀♀∈谐』乖传出部分房企发债被叫停的消镶♀♀、。由此,房贷、理财、债券碘♀♀∪楼市可以获取资金的主要方式都被带上了“紧箍咒”,房地产去杠杆化的大幕全面拉开。 “烫手山芋”之忧 另外,有业内人士认为,去年以来,不但房地产市场回暖,销售价格上涨,上市房企更是大量发行光♀♀♀♀♀♀~司债,其融资成本相对较低,企业财务费逾♀♀♀♀∶相对降低,尤其今年在售项目多是近三年所拿地块,逾♀♀♀‰现在土地市场拍出的高成本地块相比,一旦价♀♀「裼兴提升,反映到毛利率水平上,就会呈现上升趋势。 9月30日至10月4日,短短五天时间,北京、天津、苏州、深圳等共计12个♀♀♀♀♀♀〕鞘邢群蠓⒉夹侣ナ械麾♀♀♀♀】卣策,多地重启限购限贷。执行限贷政策♀♀♀〉模例如深圳将二套房首付比例提高至七成b♀♀‖北京将首套普通住宅和二套普通住宅的首付比例分别上调至35%和50%。 《经济参考报》记者注意到,根据中♀♀♀♀♀♀」物业管理行业TOP100研究组发布的最近几♀♀♀♀∧辍吨泄物业服务百强企业研锯♀♀♀】报告》,2013年、2014年碧桂园物业均测♀♀』在前十强企业之列,但2015年飙升至第9位,2016年则名列第5,位于万科、绿城、保利和长城等物业公司之后。

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